Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Ецономстрои

Како јефтиније градити кућу и смањити трошкове њеног рада

Приватна градња постаје све популарнија. Уморни од трошкова цивилизације, људи настоје да побегну од градске буке, присилног сусједства и пронађу удобност и мир у свом дому, изграђеном у складу са њиховим жељама. Оно засјењује идеалистичку слику сретне изолације само је ствар вриједности.
Шта можете да уштедите и не можете
Кућа је изграђена дуго времена, а не годину или двије, идеално би требало да служи вјерно неколико генерација. Унапред је потребно узети у обзир да кућа није само трошак њене изградње, већ и накнадно редовно одржавање. Стога се питање штедње мора пажљиво размотрити и промислити. Стручњаци кажу да можете сачувати готово све фазе тако сложеног процеса као што је реализација идеје о кући својих снова. У исто вријеме, потребно је узети у обзир и почетне трошкове и уштеде током цијелог вијека трајања зграде.
Уштеде током рада се састоје од два елемента: дугог животног века материјала (није потребна додатна заштита или замена) и смањење оперативних трошкова (на пример, за грејање). Важно је успоставити равнотежу између почетних трошкова и оперативних трошкова. На пример, сачувањем квалитета топлотне изолације, могуће је потрошити много више током неколико година због губитка топлоте. Стручњаци саветују да не штедите на квалитету материјала и квалитету обављеног посла.
Други начин да се уштеди новац је употреба вишенамјенских материјала. На пример, неки типови термоизолационих материјала су опасни од пожара и захтевају додатну заштиту од пожара. Али постоје материјали који имају високу способност да се одупру ватри (на пример, камена вуна), и сами се могу користити као заштита од пожара, комбинујући две функције.
Добар пројекат штеди новац
Ако почнете да градите без јасне процене и готовог пројекта, лако можете ући у неред и добити потпуно другачију количину трошкова на излазу него што је планиран буџет. У овом случају, тврдња да шкртац плаћа два пута, треба сматрати аксиомом. Добро изведен пројекат помоћи ће да се смањи вријеме изградње, смањи потрошња материјала и смање оперативни трошкови. Иначе, за посебно штедљиво препоручује се куповина готовог пројекта, то ће коштати знатно мање од појединачног.

Можете уштедети смањењем потрошње грађевинског материјала. Понекад се користе веома необична решења и дизајнерски налази. На пример, кров може бити раван или дуо-питцх, али ... округли. Данас је популарна геодетска купола, коју је осмислио амерички архитект Рицхард Буцкминстер Фуллер. То је купола у облику хемисфере, изграђена од металних шипки различитих дужина, смјештених на геодетским линијама које повезују најкраће удаљености између двије точке закривљених површина. Овај тип куполе вам омогућава да покријете велике просторе са минималним количинама потрошног материјала. Примјер таквог архитектонског рјешења је изложбени павиљон у Соколницима с Фуллер куполом, изграђен давне 1959. године, али данас се ова техника врло активно користи у изградњи викендица.
У фази пројекта се решавају многа питања будуће удобности дома и њене потрошње енергије. На пример, много новца може сачувати оптималну оријентацију зграде како би апсорбовала соларну енергију. У хладним регијама препоручују се велики прозори на јужној страни и одсуство прозора или мали прозори на сјеверу. Неопходно је заштитити зграду од сунца како би се спријечило прегријавање у врућим љетним данима.Еавес, на пример, дозвољава сунцу да продре у зграду зими када је сунце ниско и служи као сенка у лето када је сунце високо
Добра топлотна изолација ће вас охладити у соби на врући дан и неће ослободити топлоту током хладне сезоне ... Зграда треба да буде компактна: што је њена површина мања, то је мање губитака топлоте. Оптималан однос дужине и ширине просторије - 3/2. У просторијама, код којих је уочен овај однос, одржава се стабилнији температурни режим. Према стандардима, површина остакљења не би требала прелазити 18% површине оградних објеката. У супротном, губитак енергије може се повећати неколико пута. А ово су и питања добро осмишљеног пројекта.
Хоусе десигнс
Избор између опеке и дрва често се ослања у правцу другог - због брзине дрвене конструкције, али не заборавите да се дрвена кућа након изградње мора „бранити“ више од годину дана. Генерално, дрво је одличан грађевински материјал ако је добро припремљен и осушен. Веома популарна у овом тренутку је изградња кућа од ламелираног фурнира, која се производи у фабрикама користећи модерне технологије. Из ње је могуће изградити квалитетну кућу на јефтиним темељима за само 6-9 мјесеци. Предности овог материјала су одсуство деформација и присуство неограничених могућности у реализацији креативних фантазија.
Економичан и занимљив је стил фацхверка, који је настао захваљујући новим начинима прераде дрвета. Основа куће у овом случају биће дрвени оквир. Материјал за израду зидова овдје може бити било који, овакви дизајнерски налази као што су стаклени витрајни прозори у цијелом зиду и најједноставнији јефтини панели су овдје погодни. Произвођачи дрвених конструкција називају гарантни рок до 25 година. Као и свака нова технологија, полу-шумарска технологија се још увијек већим дијелом примјењује само у скупим кућицама. Али пред нама је пример споредног колосека, који се раније користио само у изградњи луксузних станова и постао јавно доступан у кратком времену.
Једна од обећавајућих области је изградња оквирних кућа. Ова технологија се широко користи у Канади, Скандинавији, Немачкој и другим земљама и постаје све популарнија у Русији. Изградња оквирних кућа које користе канадску технологију омогућава изградњу кућа које су супериорне у квалитети од опеке - по много нижој цијени. Основа ове куће - дрвени оквир од дрвета.
Да би се повећао распон, могу се користити и лепљене греде. За топлотну изолацију, по правилу, користе се камена вуна, њене специјалне плоче (нпр. Свјетски лидер у производњи такве вуне - данска твртка РОЦКВООЛ). Слој топлотне изолације од око 150 за зидове и 200 милиметара за кровове пружа удобан живот током целе године у централној Русији. Лакоћа израде готових оквирних конструкција значајно смањује оптерећење тла, што омогућава употребу економичнијих типова темеља. У принципу, цијена скупа таквих кућа и његова инсталација креће се од 4-5 тисућа рубаља по квадратном метру.
Инжењерске мреже
Познато је да удео система за хладну и топлу воду, струје и грејања чини 30-50% инжењерске опреме и 12-29% укупних трошкова изградње у целини. Овај значајан фактор чини да размишљате о исплативим рјешењима.
Ватер суппли
Тренутна потрошња воде се креће од 220 до 320 литара по особи дневно. Али ово је градска квалификација. Изван града, ове норме су знатно веће. А ако има таквих ужитака садашњости, као што су машина за прање судова, ђакузи и базен у дворишту, пластеници и фонтане, онда потрошња воде може достићи 5.000 литара дневно.Такав проток воде може само да обезбеди бунаре који се буше на дубини од 20 до 180 метара за то (дубина у овом случају ће зависити од дубине подземних вода). Бунар је скупљи од бунара барем два или три пута, али у овом случају, штедња штеди првенствено на здрављу, јер квалитет воде са сувременом екологијом оставља пуно жељеног.

Бунар се напаја површинским водама, које могу садржати не само разне штетне твари, већ и патогене и бактерије. Такође се не препоручује уштеда на доброј пумпи за бунар. Плаћајући га једном, можете живјети удобно дуги низ година, штавише, квалитетна пумпа ће значајно смањити потрошњу енергије у наредном времену. Третирање воде такође захтева прави приступ. Наравно, можете очистити сву воду до квалитета пића, али то ће много коштати. Рационалније је поделити систем водоснабдијевања на неколико грана и припремити воду за пиће, воду за потребе домаћинства и за наводњавање засебно. То ће смањити трошкове обраде воде и користити цеви мањег пречника.
Код полагања водоводне инсталације користе се цеви од полиетилена (ХДПЕ), поливинилхлорида (ПВЦ), полипропилена, метала, бакра и челика. Цеви из ПНД и металпластике се испоручују у увалама, могу се резати на делове било које дужине. Такве цеви су посебно погодне за уградњу, јер је број прикључака и, према томе, опасност од цурења минимизиран. Преостале цеви су дужине 4-6 м. Производи од полипропилена могу се брзо саставити у цеви било које дужине. За то, четворотажни делови су запечаћени грејним спојницама. Заварене полипропиленске конструкције су најкорисније захваљујући способности да се лако изгради цев за време рада. А таква потреба се често јавља у вези са смањењем производње бунара. Поред тога, у пластичним цевима се не ствара рђа. Тиме се продужава њихов радни век у поређењу са металним цевима.
Грејање
Да би се одржала оптимална температура у кући, потребно је инсталирати ефикасну котловску опрему. Данас су популарни кондензациони котлови, чија је потрошња плина смањена за 30% у односу на конвенционалне. Пркосећи традиционалним радијаторима у модерном свету, постоје системи "топли под" и "топли зидови", који обезбеђују најповољнију дистрибуцију топлоте у просторији, они стварају много већу топлотну удобност од претходних опција. Важно је напоменути да без обзира на извор топлоте, ови системи троше 20% мање енергије него традиционални радијаторски системи. Они могу користити такве изворе топлоте, као што су соларни панели или топлотне пумпе.
Оптималан избор система грејања у згради зависи од расположивих извора енергије и климе, али у великој мери од квалитета изолације. У енергетски ефикасним кућама уопште не постоји традиционални систем грејања са батеријама. У Централној Европи и многим другим регионима, за загревање зграде користи се вентилациони систем за рекуперацију топлоте. Дизајниран је тако да се долазни свеж ваздух загрева топлим излазним ваздухом.
Врло важно питање у грађевинарству је заштита комуналних услуга. Данас се за то користе савремене методе - на пример, производи од камене вуне у облику готових топлотно-изолационих оклопа, који омогућавају поуздану топлотну изолацију уз минимално време проведено на њиховој инсталацији.
Топлотна изолација - главни начин смањења оперативних трошкова
Очигледне су предности употребе материјала за топлотну изолацију. Они често омогућавају да се смањи маса грађевинских конструкција и значајно смањи потрошња енергије за грејање и климатизацију.
Такозвани концепт пасивне или енергетски ефикасне куће је веома популаран.Посебност такве структуре се сматра минималном потрошњом енергије, само око 10% специфичне енергије по јединици запремине потрошене у већини модерних зграда. Идеал концепта пасивне зграде ће бити кућа са потпуно независном електричном мрежом, која генерално не захтева никакве трошкове за одржавање угодне температуре. У таквој кући гријање се одвија на рачун топлине коју емитирају људи који живе у њој, на рачун алтернативних извора топлине и кућанских апарата. Топла вода долази из обновљивих извора енергије, соларних панела или топлотних пумпи. У Великој Британији се такође користи термин "кућа са нултом емисијом". То значи да се сама зграда снабдијева енергијом из обновљивих извора, укључујући енергију утрошену за гријање / хлађење простора, снабдијевање топлом водом, вентилацију, освјетљење, кухање и електричне апарате. У Великој Британији, све нове куће до 2016. године биће изграђене у складу са овим стандардом!
Материјали доступни на тржишту омогућавају руским девелоперима, ако не и достизање таквих стандарда, приступ њима. Смањење трошкова гријања у овом случају може се карактерисати сљедећим сликама. За средњу зону Русије (у зависности од региона, бројеви могу варирати): потрошња електричне енергије за грејање лоше изоловане приватне куће од 150 м2 биће више од 39 хиљада кВх годишње. У монетарном смислу, то је 78 хиљада рубаља. Трошкови грејања могу се смањити седам пута ако је кућа изолована у складу са модерним стандардима (на пример, коришћењем РОЦКВООЛ топлотне изолације дебљине 150 мм за зидове и 200 мм за кровове). Ако повећате дебљину изолације на 300 мм односно 350 мм, трошкови гријања годишње ће бити мањи од 1000 рубаља.

Ако говоримо о изолацији фасада, данас је популарна вањска изолација која вам омогућава да остварите капацитет складиштења топлоте зидова, што је важно када се температура мијења у нашој клими. Најнапреднији технолошки напредак биће употреба готових фасадних система, укључујући изолационе плоче, причвршћиваче и друге делове.
За изолацију крова постоје и посебне плоче. При избору изолације, поред коефицијента топлотне проводљивости, важно је узети у обзир његову пожарну сигурност, еколошку прихватљивост и вијек трајања. По суми ових индикатора, вреди напоменути, на пример, камену вуну произведену од базалтних стена. Има високе карактеристике топлотне и звучне изолације, отпорност на напрезање и трајност. Материјали ове групе су готово 100% израђени од природног камена. Може се примијетити да је камена вуна Роцквоол постала прва руска изолација, која је добила не само све потребне цертификате, већ и знак заштите околиша ЕцоМатериал Греен. Влакна од камене вуне могу издржати температуре до 1000 ° Ц, захваљујући којима се плоче од камене вуне користе као заштита од пожара.
Као што видите, данас постоје могућности да се значајно уштеде и почетни трошкови и оперативни трошкови. Истовремено, главни начин штедње није јефтин грађевински материјал, већ, напротив, употреба најсавременијих, најквалитетнијих материјала и технологија. То вам омогућава да смањите трошкове и добијете поуздано, удобно кућиште, које ће служити дуги низ година.

Погледајте видео: Бизнес-траектория. Инновационные продукты: идеи и решения. (Новембар 2019).

Загрузка...

Оставите Коментар