Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Цемент остаје у недостатку.

Стопа раста цемента у протеклој години износила је 60%, док су повезани грађевински материјали порасли за 20-30%. Значајно повећање трошкова изградње неизбјежно ће повећати ознаке цијена стамбеног простора, што се тржишни играчи боје

Страхујући од даљњег раста, градитељи предлажу увођење различитих метода државне регулације ове индустрије.


Николај Кошман, председник Удружења градитеља Русије (АСР), рекао је, коментирајући резултате године да је за период од јануара до септембра пондерисано просечно повећање цена основних грађевинских материјала, производа и структура било 21,94%, док су цене цемента порасле за 106%, односно више од два пута. „У међувремену, у 2006. години тај„ хлеб грађевинарства “порастао је само за 14,4%”, рекао је шеф АСР-а. Тржишна нестабилност ће се претворити у проблем за грађевинску индустрију у цјелини, упозорава он.
Према Косхману, нестабилност уочена последњих месеци на тржишту грађевинских материјала већ постаје озбиљан проблем за руску грађевинску индустрију у целини. "Грађевински материјали чине од 50 до 58% у структури трошкова изградње", присјећа се он. "Зато је неопходно стабилизирати цијене у овом сегменту. Опсег раста цијена грађевинског материјала има тако значајан утјецај на стопе раста трошкова изградње, тако да ће се ускоро стварно вратити "примарно стамбено тржиште ће присилити програмере да подигну цијене."
Крајем прошле године, изјаву замјеника директора ДСК-1 о економској политици, Андреју Панковском, додана је изјава шефа АСР-а. "Цемент за имплементацију социјалних програма за изградњу станова у Москви продаје се по цени од око 4,2 хиљаде рубаља по тони, што је 75% више у односу на 1. јануар 2007. А ово је преференцијална цена: цемент већ кошта више од шест хиљада на берзи рубаља по тони ", - рекао је господин Панковски, сумирајући резултате изградње године.
Аналитичари такође упозоравају да растући трошкови цемента могу изазвати "ланчану реакцију": повући цијене свих осталих грађевинских материјала заједно, што ће заузврат утицати на трошкове програма становања. Дакле, према Пересвет-Девелопменту, удио цемента у трошковима изградње је око 3%. Међутим, ако нагли раст цијена утиче на грађевинске материјале као што су цигла, изолација, фасадни системи, чији удио у трошковима изградње достиже 20–30%, онда се повећање цијене по квадратном метру заиста не може избјећи.
Међутим, у "Еуроцементу" указују на сезонску природу раста цена. "У овом тренутку, многе грађевинске компаније, када купују цемент, не узимају у обзир сезонски фактор у флуктуацији његових трошкова", каже Олег Кузмин, шеф одјела за комуникације и вањске односе у Еуроцемент Групи, на примјер, од сијечња до свибња цијене су остале стабилне, љети њихове традиционалне цијене сезонски пораст, ау јесен њихов раст је заустављен.
Излазак из "сировинског чворишта" могућ је само тржишним методама, сигурни су стручњаци. У ДСК-1, на пример, разматрају могућност снабдевања Русије цементом из иностранства, али не из Турске, већ из Кине - по цени која не прелази 4,5 хиљаде рубаља по тони. Удружење градитеља Русије, са своје стране, предлаже још двије мјере - стварање специјализованих државних набавки и компанија за снабдијевање и продају које ће “комбинирати грађевинске ресурсе и супротставити се потрошачким диктатима произвођача”, као и потписати споразуме о цијенама и тарифама с главним произвођачима грађевинског материјала.

Погледајте видео: Biblical Series I: Introduction to the Idea of God (Октобар 2019).

Загрузка...

Оставите Коментар