Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Ново у катастру земљишта

Дана 1. марта 2008. године ступио је на снагу нови Савезни закон бр. 221-ФЗ "О државном катастру непокретности". Увођење новог облика земљишног плана

Од његовог усвајања (24. јула 2007. године), овај закон је успео да прикупи много гласина, које се своди на једну ствар: мораћете да платите све и све, и грађане и правна лица. Други разлог за забринутост је колико је закон спреман, рецимо, за употребу: неће ли то функционисати као у случају “дацха амнестије”, када је била глатка на папиру, али да ли сте заборавили на кланце?
Замолили смо директора Федералног државног завода "Земљишно-катастарске коморе" за Републику Татарстан (ФГУ "ЗКП" за РТ) Ленара МУЗАФАРОВА да објасни ситуацију и иновације предвиђене овим законом.


"Нажалост," напоменуо је Ленара Музафарова, "ступање на снагу скоро сваког новог закона је пуна тешкоћа и трошкова: пакет подзаконских аката није увијек спреман и одобрен, документи који, по правилу, нису довољно информисани, су они који су погођени законом ... о државном катастру некретнина, многи, на примјер, изражавају бојазан да је сада потребно регистрирати земљишне парцеле са новом. Пожурујем да се смирим - то није тако. Све парцеле регистроване прије 1. марта 2008. године остају у инвентару. Они само стичу статус претходно узетих у обзир, што ни на који начин не утиче ни на носиоца права, нити на било какве карактеристике локације. Сви катастарски планови које је катастарски орган издао прије 1. марта 2008. године су правно обавезујући.
У исто вријеме желим увјерити оне који се припремају за катастарску регистрацију зграда, објеката, просторија и градње у тијеку: према новом закону то ће се провести тек од 2010. године, али за сада се закон о државном катастру некретнина односи само на земљишне парцеле.
- А шта је са оним локацијама које још треба да се региструју?
- Овде, нажалост, постоје потешкоће - у смислу времена и новца. Ако је претходна катастарска регистрација била бесплатна (такса је подносиоцу представке била наплаћена само за пружање информација о парцели која му није припадала), сада је уведена државна дужност за стављање имовине у катастарску регистрацију и за давање информација из катастра. Невоља је у томе што висина ове државне таксе још није одобрена ... Што се тиче формалних, законских рокова током којих органи катастра морају припремити документе о одређеној жалби подносиоца представке, они се приметно "смањују". На пример, рок за катастарску регистрацију је 20 радних дана од дана подношења захтева, издавање информација о земљишним парцелама - 10 радних дана, рок за издавање катастарског плана територије - 15 радних дана.
- Експерти сугеришу да ће главна "болна тачка" примене овог закона бити питања везана за документацију о геодетским истраживањима ...
- Овдје је кључни документ - план везан за земљу. У складу са новим законом, неопходно је подношење захтева за регистрацију једне или више парцела, уз обрачун промена у земљишту или обрачунавање његовог дела.
Облик граничног плана и процедура за његово попуњавање још нису усвојени од стране законодавца, тако да од 1. марта 2008. године, описи земљишта који су већ припремљени од стране међуагенцијских организација морају бити допуњени документима у складу са препорукама Роснедвизхимост објављеним на званичној интернет страници овог тијела - ввв.кадастр. ру.
У исто време, желим да упозорим потенцијалне подносиоце захтева: чим Министарство правде Руске Федерације одобри форму плана измјере земљишта, нећемо бити у могућности да добијемо опис земљишта.

Погледајте видео: Kako najlakše proveriti ko je vlasnik nepokretnosti? RGZ Katastar nepokretnosti (Новембар 2019).

Загрузка...

Оставите Коментар