Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Суптилности израчунавања, или како не преплатити

Завршетак радова на поправци није посљедњи потез или удар, већ коначни договор с обртницима. И тако да све иде глатко, морате се за то припремити унапријед.

Који год изворни подаци, било који процес долази до краја. У случају грађевинских и завршних радова, завршетак сарадње између купца и извођача постаје прихваћање објекта и коначног обрачуна. Овде могу да сачекају изненађења чак и ако постоји потписана процена за рад, па чак и без тога - чак и више. Један од корисника Вицк-а се суочио са сличном ситуацијом, а обзиром на то да је то типично, опције за излазак из њега, које је читав свијет тражио, могу бити корисне многима.

"Руббер" процена

За поправке у трособном стану ангажована је бригада, унапред су договорени аспекти радова и на крају процеса извршена је потпуна калкулација. Квалитет завршених поправки форумцханин данилло договорени, али поднесени чекови за плаћање, позиционирани као за потрошни материјал - збуњени.

Када сам добио чекове, нашао сам уплату за двадесетак шпатула, неколико правила, електричне шприцаре, длета, длета, кључеве за дрво, бушилице за дрво и цријеп, изградњу тенкова, све је поновно употребљиво и не треба ми. Хиљаде од двадесет. Са радницима је постојао договор само о материјалима, а овде - опрему коју планирају да покупе, и сигурни су да све морам да платим као потрошни материјал. Пошто сам имао дужност према бригади, одлучио сам да проучим какве комуникационе праксе за куповину повезане опреме постоје и шта се обично плаћа, а шта није.

Под потрошним материјалом подразумијевају се материјали неопходни за производњу одређеног обима посла - било да се ради о квадратном метру жбуке, који захтијева цемент, пијесак и друге компоненте, или квадрат готовог пода, који ће обухватити премаз и компоненте - спојне елементе, изолацију и слично.

Што се тиче позиција које је навео члан форума, које су као резултат добиле значајан износ, мишљења корисника су се сводила на следеће.

Потрошни материјал - цемент, мјешавине, пијесак, затварачи, бртвила, љепила, бушилице, траке, брусни папир и слично, бушилице - контроверзна точка, овисно о томе што. Грађевински резервоари, лопатице, електрична опрема са млазницама, мердевинама и слично су алати. И ако је тим унајмио објекат без алата, то је њихов проблем.

Међутим, постоје неке нијансе које исправљају ситуацију.

Потрошни материјал је укључен у трошак, амортизација опреме је такође укључена у процјену. Стога је, наравно, погрешно, на пример, објесити пуну цијену пиштоља за прскање на купца, али дјеломично у облику амортизације - да.

А однос према потрошном материјалу у великим компанијама је управо супротан - они укључују готово све што је у потрошном материјалу.

Верујте ми, фирме обично имају скоро све што је именовао топстартер ће бити укључене у процену, са изузетком, вероватно, мердевина, пиштоља и кључева. Код приватних трговаца још увијек можете изазвати неке позиције. Већ сам давно одредила себе - све што је уметнуто у инструмент, кожице, бушилице и слично - потрошни материјал, а сам мајстор мора имати инструмент.

Да би се избјегла таква одступања у обрачуну, чак и прије почетка рада, потребно је јасно дефинирати све тачке, што сматрати потрошним материјалом, које плаћа купац, а што се односи на алате. У случају данилло, тим је изгубио на елементарној похлепи.

Нисам ни помишљао да споменем боју, кит, гипс, малтер, рукавице, шмиргл папир, крпе, али када сам видио електричну прскалицу за три хиљаде, почео сам пажљивије проучавати и примијетити све остало.Јучер сам још једном погледао све чекове, осим тога, то је збуњујуће, могу додати још педесет рукавица. Уговор је изгледао: у процени - само имена радова, а такође је предвиђено да се све ради из материјала купца, који сам, у суштини, купио. Генерално, морам се свађати.

Поред тога, важан је и ниво извођача и износ уговора. Ако постоји значајна уштеда у плаћању услуга, можете потрошити новац на инвентар.

Чињеница је, под којим условима сте их запослили - ако су они новопридошли који раде за хиљаду дневно, онда да, онда је цео инструмент ваш. И ако је то тим који вас је замолио да поправите стотину, две стотине или три стотине хиљада и радили на тржишном ценовнику - њихови проблеми, који алати то раде.

Постоји и алтернативна опција коју обе стране могу да испуне - да се унапред договоре да се новац за опрему купљену током поправке и одузета од стране радника након његовог завршетка, враћа купцу. А инвентар који остаје се плаћа као потрошни материјал.

У сваком случају, нормалан однос између клијента и извршиоца предлаже прелиминарну расправу о главним позицијама. Куповина опреме, начин на који се она чак може приписати потрошном материјалу, мора бити усаглашена и одобрена, како не би била потпуно изненађење.

Сваки нормалан, адекватан градитељ прво координира потрошњу са купцем, а затим купује. И врло је чудно када се деси обрнуто. Све би требало да буде или у процени, или у додатном потрошном материјалу (или не би требало уопште да се рефлектује, већ у проценама утврђених коефицијената).

А ово мишљење купца потврђују и професионалци који се баве декорацијом.

Брусни точкови и крпе, бушилице, крунице, бушилице, комадићи, правила, спатуле припадају потрошном материјалу, без обзира колико они коштају. Друга ствар је да увек можете са купцем да разговарате о делимичној исплати потрошног инструмента који је тешко приписати расположивом. Правилан редослед акција на наруџбини - све процене за инструмент или рад се прво одобравају (потписују) од стране купца, а тек онда их преузима или извршава извођач радова, и не сме бити ничега што би се могло појавити.

Међутим, данилло и уговор је на располагању, ау њему су евидентирани само материјални трошкови, ау трособном стану су успели да ставе двадесетак шпатула и педесет рукавица. Људски фактор није отказан, а често има и оних који желе да преваре и добију преко својих обавеза, у нади да ће муштерија бити непажња или незнање неких суптилности. Да би се то избегло, вреди не само направити процену, већ и пратити њено извршење.

Тема на форуму о поправци и реконструкцији за свакога ко управо иде или је већ у процесу. Чланак о зимском залијевању темеља за помоћ онима који су присиљени да почну градњу на хладноћи. Корисно је да становници љета читају о најновијим радовима ове сезоне, а видео о годишњој изложби „Лијепе куће“ може предложити идеје за реализацију оних који ће се преселити у земљу.

Можете пронаћи професионалце који ће вам помоћи у калкулацијама и имплементацији различитих послова на ТхеВицк-у.

Погледајте видео: There is Something Very Strange about This Man! 2017 2018 (Септембар 2019).

Оставите Коментар