Популар Постс

Избор Уредника - 2020

Све о пројекту куће

Стручњаци одговоре на често постављана питања од чланова портала.

Као оглашавање

Да ли ми је потребан пројекат код куће?

Одговор на ово питање састоји се из два дијела.

Први део је легалан. Према руском закону, изградња приватне куће за приватни пројекат је његово право, али не и обавеза. То јест, званичници нису заинтересовани за пројекат код куће - да ли га имате или не. Заинтересовани су само за чињеницу да плаћате порез на изграђену имовину. Постоје области посебне регулације, на пример, у близини историјских или архитектонских споменика, где ће се регулисати приватне зграде. Али ово је прије изузетак него правило.

Други део одговора - Да ли је пројекту лично потребан програмер? Одговор је врло једноставан: ако сте заинтересовани за резултат ваше изградње, онда да, наравно, треба вам! Али, ако вам није стало на шта трошите новац, иу којој кући живите, онда заборавите на професионални пројекат, нећете га требати.

Да ли су пројекти које је предложио Алфаплан за изградњу?

Да, ово је документација која се користи директно на градилишту. Међутим, готови пројекти се продају у различитим регионима и граде се на различитим тлима, стога сви готови пројекти морају бити "ПРИКЉУЧЕНИ" на одређену локацију.

БИНДИНГ укључује:

  • Слетање куће на градилиште. Мјесто куће је одређено, везано за границе локалитета у складу са захтјевима норми и генералним планом села. И слетање куће се одређује вертикално - одлучује се која ће висина изнад земље одговарати нивоу пода првог спрата. Одлука о тој удаљености се доноси у зависности од терена, региона изградње (висина снијега зими), итд. Ова удаљеност узима се као вишекратник од 15 цм, односно висина степенице и износи 45, 60, 75, 90 или 105 цм.
  • Биндинг енгинееринг. Приказују се тачке прикључења на локалну водоводну, канализациону, гасоводну и електричну мрежу, оптерећење на мрежу, трасу полагања екстерних комуникација од куће до прикључних тачака. Одређује се привремено снабдијевање електричном енергијом и водом током периода изградње.
  • Префињеност темеља. Основа за то су инжењерско-геолошка истраживања. У готовим пројектима, темељ је пројектован за просјечан тип тла, с оптерећењем испод темеља темеља од 1,5 кг / цм2 - у већини случајева пролази без подешавања. Међутим, ипак је неопходна анализа усаглашености темеља са локалним земљиштем, а ова анализа може извршити прилагођавање дизајна темеља.




Зашто ми је потребан пасош за пројекат? Да ли морам да га купим?

Пасош пројекта не садржи додатне техничке информације у поређењу са радном документацијом. Пасош садржи објашњења архитектонског пројекта. У њему су, за разлику од радне документације пренесене на градилиште, приказан распоред главног намјештаја, слике у боји свих фасада и тродимензионална визуализација (слично материјалима представљеним на градилишту) како би се открила архитектонска идеја.

Свиђао ми се пројекат "Алфаплан". Али желим да направим неке прилагодбе. Колико ће то коштати?

Алфаплан не гарантује да ће се извршити жељене измјене пројектне документације. Али ми ћемо одговорити на ваша питања (путем е-маила) о могућности осмишљених исправки, дати препоруке и понудити најбоље, с наше тачке гледишта. Ако се обавезујемо да ћемо сами испунити ваше жеље за корекцијама, понудит ћемо вам вријеме и трошкове обављања посла.

Шта можете да прилагодите себи и без проблема, прочитајте на нашем сајту.

У многим пројектима "Алфаплан" пише: "Спољни зидови: газирани бетон / цигла, алтернативно." Да ли то значи да се избор материјала зидова не мијења значајно?

Нека подешавања могу бити потребна, у смислу топлотне заштите, јер газирани бетон је топлији материјал од опеке. Ово би требало да буде повезано са климатским условима на градилишту и одлучено је током ОБЕЛЕЖАВАЊА пројекта.

Са конструктивне тачке гледишта, пројекат обично не захтева промене. Што се тиче газираног бетона, његова ознака је Б2.5 или Б3.5. Газирани бетон добро ради у компресији, ау приватним кућама нема проблема. Само ако се одлучите за замјену монолитних плафона уграђених у пројект са монтажним плочама или дрвеним гредама, у случају газираног бетона потребно је под њима поставити монолитни појас.

Какво је гориво предвиђено за котао за гријање?

Пројектна документација означава потребну снагу котла за гријање у киловатима. Код градње куће, котао се може користити на било којем гориву одговарајуће снаге.

Према важећим прописима није потребан излаз из котловнице директно на вањску страну. АЛИ: ако немате гас, и загрећете котао на чврсто гориво, онда је директан улаз са спољашње стране практичан, не носите гориво кроз кућу. Зато све котларнице пројектујемо са излазом или са могућношћу једноставног уређаја. Ако за гријање ваше куће у кухињу ставите плински котао (дозвољено до снаге од 50 кВ), тада се котловница може претворити у удобну гардеробу.

Имате предивне дизајне - али на сликама! Да ли је могуће градити овако? Уживо ће изгледати много горе!





Драги програмери, прво, не одступајте од пројектне документације! Друго, немојте заборавити да поред дизајнера и вас купаца, на градилишту постоји и трећа важна страна - ГРАЂЕВИНАРСТВО. И наравно, много зависи од њихове професионалности.

Више од 150 пројеката са фотографијама кућа изграђених на њима, погледајте Оне-то-Оне колекцију.

Изградите пројекте "Алфаплан"!

Тема "Алфаплан" на ФорумХоусе:

С поштовањем и жељама за успјехом у изградњи свих девелопера!

Погледајте видео: Projekcija prizemne kuce 65m2 (Април 2020).

Загрузка...

Оставите Коментар