Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Викендица без амнестије

Мање од двије године остало је до краја дацха амнестије. Као што знате, након 2010. године биће много теже приватизовати окућницу.

Међутим, Приморие нису у журби да легализују своје власништво над земљом. Шта их спречава? Разговор између дописника РГ-а и Владислава Шилника, шефа Савезне агенције за катастар непокретности на Приморском територију, говори о томе.


Руссиан невспапер | Владислав Дмитријевић, пре летњих становника, нису пожурили да приватизују своје парцеле због прескупа и дуготрајног поступка за одређивање површине и граница земљишне парцеле путем геодетске измјере. Сада је све поједностављено, али дацха амнестија није изазвала посебну активност у Приморју. По вашем мишљењу, зашто је дацха реформа у покрајини?
Владислав Схилников | Разлози су различити. Можда, многи власници дацха једноставно не знају како је, захваљујуци амнестији дацха, процедура приватизације парцеле дацха поједностављена. Данас закон омогућава без геодетске измјере. Подношење захтјева за државну регистрацију права на земљиште је дозвољено свима чије је земљиште на државној катастарској регистрацији. Тако сада, на примјер, не морате трошити новац на услуге управљања земљиштем.
Ипак, у последње време смо приметили позитивне помаке. Дакле, број људи који су вољни ријешити своје питање земљишта знатно се повећао након измјена и допуна законодавства Руске Федерације, захваљујући чему је поједностављена регистрација права насљедника на земљиште. Мислим да ће и посљедња одлука Уставног суда о праву на регистрацију у сеоским кућама допринијети томе.
ВГ | Наши читаоци се жале да локални званичници покушавају да протумаче закон по сопственом нахођењу, кажу они, у Москви постоје неки захтеви, имамо и друге ...
Схилников | Не може бити. Дацха амнестија је савезни закон који се мора стриктно примењивати. Истина, неки људи успевају да раде на старим упутствима. На пример, новим захтевима за регистрацију сеоске куће није потребан технички пасош из Завода за техничку инвентаризацију.
ВГ | Шта учинити ако је љетни становник из неког разлога одбио да дизајнира локацију?
Схилников | Прво, морате разумети зашто су одбили. И онда идите на инстанце, до суда.
ВГ | Како разликовати - је ли кућа дацха или стамбена?
Схилников | Ово је тешко питање. Врста зграде је одређена сврхом локације на којој се налази. Ако је кућа изграђена на земљишту које је издвојено за викендицу, онда је ово кућа на селу. Ако је земљиште предвиђено за индивидуалну стамбену изградњу, онда је могуће на њему саградити стамбену кућу. Без обзира каква ће бити - дрвена или циглана. Дакле, кућа која се налази у селу или селу, али се користи као летњиковац, сматра се стамбеним. И обрнуто, супер скупа колиба изграђена на летњој колиби се сматра сеоском кућом. И лакше је направити сеоску кућу.
Где почети?
  • Пре свега, потребан вам је документ о праву на локацију (акт локалне власти о обезбеђивању локације, извод из пословне књиге, потврда о власништву, живот за дугорочно наслеђено поседовање или трајну употребу, или други документ о било ком праву на месту застаре).
  • Затим пишете захтјев за издавање катастарског плана, који садржи податке потребне за државну регистрацију власништва над земљиштем.
  • У року од 10 дана, морате добити катастарски план, овјерен од стране Роснедвизхимост, и имате право да поднесете овај документ Росрегистрацији за регистрацију власништва на локацији.
  • У свим овим случајевима, потребно је контактирати подјелу Роснедвизхимост на локацији локације
Успут
Како је већ известио Россиискаиа Газета, Уставни суд Руске Федерације донио је револуционарну одлуку, захваљујући којој власници дацха парцела сада могу бити регистровани у њиховој "хацијенди".
Можемо претпоставити да ће ова иновација приморати власнике шест јутара да активније региструју своје вртне куће, јер се сада могу регистровати као у стану или викендици.
За регистрацију регистрације посебна комисија мора препознати кућу погодну за становање. Поред тога, летњиковац треба да се налази на територији села.
Према ријечима стручњака, цијене за приморске викендице могу значајно расти, будући да је, под увјетом да је кућа у границама града, реално добити регистрацију у Владивостоку.
Како постати земљопоседник
1. Ако имате документе за земљишну парцелу (државни акти, потврда о власништву на земљишту) и нећете саставити споразум са таквим земљиштем у блиској будућности (продати, донирати, изнајмити, организовати наслеђе), геодетско снимање за катастарску регистрацију земљишта није потребно.
2. Ваши документи имају једнаку правну снагу са уписом у Јединствени државни регистар права, а земљиште у државном катастру непокретности има претходно евидентирани статус.
3. Ако вам је земљиште дано за баштованство, баштованство, личну подружницу, пољоприведну кућу, индивидуалну, стамбену или гаражну изградњу за неограничену употребу, док Закон о земљишту Руске Федерације од 25. октобра 2001. године не ступи на снагу, можете регистровати право власништва на ову парцелу.
4. Ако немате документе који потврђују ваша права на земљишну парцелу, али постоји вртна књига у којој се наводи њен власник, у овом случају, закон предвиђа поједностављени поступак регистрације парцеле као имовине.
Дакле, од вас се тражи изјава.
Затим морате направити опис граница вашег сајта, указујући на његову област.
Онда треба да узмете у одбору партнерства у башти закључак да су границе исправно описане, да нема жалби на вас, а сам локалитет је унутар граница партнерства у врту.
Након тога, контактирајте територијално одељење Роснедвизхимост.

Погледајте видео: VELIBOR DUNJIĆ(29) (Новембар 2019).

Загрузка...

Оставите Коментар