Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Купац локације мора знати закон

Приликом обављања трансакција са земљиштем треба пружити правну подршку. А ако је трансакција направљена на секундарном тржишту - обавезно проверите чистоћу докумената власника сајта.


Период контрадикција и нејасноћа у регулацији земљишних односа трајаће до 1. јануара 2009. године. Према томе, склапање споразума о земљишту треба пажљиво третирати.
Главни разлог за насталу ситуацију утврђен је у Федералном закону “Општи принципи организације локалне самоуправе у Руској Федерацији”. У сфери регулисања земљишно-правних односа постоји “прелазни период”.
У законодавним и правним актима Руске Федерације и субјеката Руске Федерације постоје међусобно искључиве законске норме, не постоји јединствен концепт законодавства у субјектима Руске Федерације и пракса општина, па су као резултат тога неизбјежна кршења која могу довести до правних сукоба.
У том смислу, приликом склапања уговора, на примјер, продаје и куповине земљишне парцеле, потребно је водити се нормама Грађанског законика Руске Федерације, земљишним, урбанистичким и другим законима, који искључују могућност двоструког тумачења, извјештава Деловаиа Газета.
Приликом одлучивања о дефиницији категорије земљишта, сва преписка се шаље на двије адресе: власти и управе субјекта Руске Федерације и општине на којој се налази земљиште.
Приликом обављања трансакција са земљиштем треба осигурати његову правну подршку. А ако је трансакција извршена на секундарном тржишту, неопходно је проверити чистоћу докумената носиоца права на локацији, а обзиром на ситуацију на тржишту земљишта, таква верификација се, нажалост, мора извршити од почетка деведесетих година, што је веома мукотрпан и скуп поступак.
Верификација је потребна приликом израде уговора о продаји и закупу земљишта у пословне сврхе. Ова процедура је посебно релевантна у случајевима будућег преноса пословања насљеђивањем и извршењем трансакција са пољопривредним земљиштем.

Погледајте видео: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999) (Новембар 2019).

Загрузка...

Оставите Коментар