Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Како одабрати нови дом?

Пре него што је било ко одлучио да купи земљиште, постоји нови проблем: који пројекат изабрати кућу? Постоје хиљаде пројеката: стандардних и индивидуалних. Како да се не збуните и изградите сопствену кућу?

Условно поделимо карактеристике пројеката кућа на оперативне, економске, ергономске и психолошке.

Карактеристике перформанси - ово је одвајање пројеката према типу будуће употребе куће. Одржавање куће је подијељено у три врсте: сеоске куће, викендице и куће за стално становање.
Сеоске куће - куће, смештај у који је предвиђен за летњи период. Њихове конструкције (зидови) ретко издржавају температуре испод 5 ° Ц. У основи је оквир-штит, рјеђе барски (мање од 150 мм) код куће. Практичност на минимум: штедњак или електрични гријач, отворено ожичење, садржаји на улици и љетни водовод. Завршна обрада: облога, подови, тапете. Укупна површина сеоских кућа обично се уклапа у 6 * 6 или 6 * 8.
Викендице су домови намењени за сезонски живот, са могућношћу живљења у зимском периоду. Материјал за зид - дрво 150-200 мм, лог 240 мм. Од инжењерске опреме у колибама је обично присутан АОГВ (систем гријања воде), деси се да се користи заједно са камином. На локацији - септичка јама, бунар или централна комуникација. Завршна обрада такве куће обично се прави од скупљих материјала: ариша, пластичних прозора, ламината, гранита, паркета. Посебност ових пројеката је да у случају несталног становања у кући, довољно је да у зимском периоду у њему одржавате најмање 4 ° Ц како не би замрзнули апарате. Избор зидног материјала (масивног дрвета) није случајан. Дрвена кућа је много лакше загријати до собне температуре од камена или оквира. Јер дрво дише, то јест, не омета природно ослобађање влаге.
Куће за стално настањење се не боје температуре и - 40˚С. Материјали зидова зависе само од ваше маште: камен, оквир, дрво итд. Само треба имати на уму да топлотна проводљивост таквих зидова треба да одговара отворима. Ако је обична цигла без изолације, онда барем 640, бетон пјенастог бетона - најмање 400, дрво - најмање 200 у шипки и 300 у трупцу, оквир - најмање 150 мм. Звучи застрашујуће, али најновији стандарди Росстроиа (раније Госстрои) су још озбиљнији, на пример, дрво треба 500 мм. Завршни и инжењерски системи одговарају колиби.
Економске карактеристике дијели све пројекте по трошку изградње. Трошкови изградње зависе од обима будуће куће, због чега многе грађевинске компаније пишу цијене за свој рад на основу укупне површине куће. Пример стандардног огласа: Цена изградње камених кућа је 550 цу / м2. м
Трошкови завршне обраде куће и комуникација у мањој мјери зависе од обима куће. Приликом рачунања потребно је фокусирати се на марку произвођача и на квалитету материјала.
Са становишта профитабилности, пројекти се могу подијелити у двије групе.
Ратионал - трошак изградње који је минималан.
Ирационално - трошак који се драматично повећава због ваших посебних жеља. На пример, изградња једнокатне куће ће коштати у просеку 20% више од двокатнице и више, јер ће се темељ и кров за изградњу једнокатне куће користити више него у двокатницама и вишим кућама.
Велику улогу има и величина просторија и структура. Постоје стандардни материјали:
- Дрвна маса се обицно обрађује у дужини од 6 метара, односно дрво или дрво дуте од 6 метара ће бити знатно скупље;
- ваљани челик се транспортује возовима чија је дужина 11,7-12 метара, тако да ће бити тешко пронаћи сноп дужине 12,5 м;
- Производи од армираног бетона се израђују према стандардним величинама, производња нестандардних производа вишеструко повећава његову цијену;
- прелепи, али појединачни архитектонски елементи у облику кула, балкона, увала, закривљених линија зидова, стубова, тријемова, округлих прозора и др.
Ергономиц феатуре узрокује наше активности у домаћинству. Организација унутрашњег простора треба да одговара нашим интересима и активностима.
Неколико напомена:
Што је кућа мања, то је већа цена по квадратном метру. То се дешава због режијских трошкова (смјештање радника, електричних прикључака, итд.) И куповине материјала.
Правоугаоне куће су јефтиније од кућа са сложеним планом облика. Исто важи и за кров. Употреба стандардних материјала и дизајна такође омогућава уштеду.
Изградња куће са минималним бројем хала и ходника на спратовима смањује трошкове животног простора.
Рачуноводство за пројекат локалних грађевинских правила и прописа, као и све жеље власника прије изградње, елиминира промјене у покрету и додатне трошкове.
Зграда на равној парцели је јефтинија него на падини, парцела са висинском разликом.
Правилна изолација и правилна оријентација куће од сунца и вјетра штеди оперативне трошкове гријања и вентилације.
Употреба материјала произведених у близини локације смањује трошкове.
Употреба монтажних конструкција које се могу брзо инсталирати, као и монтажне љестве, пећи и коморе, смањује укупне трошкове и штеди вријеме на градилишту.
Дизајнирање једноставних, кратких линијских комуникација код куће озбиљно смањује трошкове и повећава поузданост.
Степениште би требало да буде широко не мање од 900 мм (тешко је да два одрасла човјека прођу један поред другог) и без високих степеница (оптимална величина степеница је 28-30 цм широка, 15-16 цм висока).
Удаљеност од соба до кухиње и купатила треба да буде минимална, тако да су степенице често распоређене у центру куће.
Кућу морате поставити тако да кухиња не гледа према западу.
Просторије у којима проводите доста времена треба да буду опремљене прозорима са директним осветљењем, барем на кратко (инсолација).
Ширина и дужина просторија треба да буду близу трга (избегавајте пројекте са дугим уским просторијама, јер тамо неће бити могуће поставити добар намештај).
Улаз у кућу је боље постављен са стране гараже или пута. Ако планирате да живите у овој кући зими, онда улаз мора бити опремљен предворјем.
Ако старије особе живе у кући, препоручљиво је имати једну собу на првом кату.
Висина стропа не смије бити мања од 2,4 метра. Ако имате таван, онда пажљиво прочитајте висину у њој.
Психолошке карактеристике додирује наш унутрашњи свет. Будући дом би требао изазвати само позитивне емоције. Било да се ради о фасади или сликању стропа, камину или телевизору у дневној соби, великом столу за ручавање или удобном уреду - све мора одговарати вашем унутрашњем свијету.
Вседома.ру

Погледајте видео: Salon namestaja MOJ DOM - Kako odabrati pravi krevet i dusek? (Новембар 2019).

Загрузка...

Оставите Коментар