Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Уштедите на изградњи земље!

Некада је била јесен са кишама и вјетровима није било најбоље вријеме за изградњу ладањске куће. Али модерне технологије и грађевински материјали издржавају свако лоше време.

И управо на јесен грађевинске компаније нуде попусте и бонусе који ће помоћи у изградњи љетње куће много јефтиније.
Изградите темељ у лето и ставите колибу у јесен
„Прије грађевинске сезоне, на крају зиме - раног прољећа, грађевински материјал најчешће постаје скупљи“, каже Владимир КУЗНЕТСОВ, замјеник генералног директора групе архитеката. - Да, и потражња за њима се у овом тренутку значајно повећава. Дакле, изградња сеоске куће на врхунцу сезоне може одлетјети у прилично пени. У јесен и зими фирме остварују значајне попусте. И то не смањењем квалитета, већ смањењем профита, како не би губили време у миру.
Недостаци јесенско-зимске градње укључују кишу, због које се дрво може навлажити и покосити, а заклада рискира потонуће у поплављено земљиште. Али већина квалитетних дрвених материјала сада је засићена специјалним композицијама, које се не боје ни кише ни температурних промена.
Међутим, стручњаци и даље препоручују постављање темеља најкасније почетком јесени. Прво, неће бити тако скупо, и за пар месеци ће имати времена да се смањи.
Какву кућу требате
Пре свега, морате сами да одлучите шта вам је потребно. Викендица без посебних садржаја, у којој ћете само провести љето? Или капитално становање у којем је могуће живјети цијелу годину: загријано, са свим комуникацијама и скупим завршним радовима.
Прва опција је, наравно, два, ако не и више пута јефтинија. За друго, требаће вам, између осталог, различита дебљина зида, распоред и скупљи темељ. А можда и потпуно другачију локацију куће на локацији.
Метричко подручје, распоред, завршетак - атипично? То значи да ће ваш индивидуални пројекат морати да се израчуна заједно са архитектом. Цена зависи искључиво од маште и средстава.
Поред тога, избор врсте смештаја треба да утиче на:
- доступност сигурности;
- природа и квалитет прилазних путева (солидну кућу на путевима је много теже градити од лаке летње верзије);
- врста земљишта (за нека земљишта је потребна сложена подлога, која може коштати више од саме куће).
ВАЖНО
Близина административног центра или других стамбених зграда - само плус. Биће лакше водити комуникацију.
Дрво или камен?
Која кућа је пожељна за вас зависи не само од вашег укуса и новчаника, већ и од врсте земљишта на вашем сајту. Прије почетка градње, позовите стручњаке за тло. Поготово ако одлучите да поставите велику кућу. Саветоваће да је боље градити. Нервозна тресета и засићена водом засићена земљишта, на пример, не могу да се носе са тешком блок кућом, и она једноставно може да „потоне“. Али лагана структура оквира може издржати скоро свако тло.
Под каменим кућама темељ треба бити дубок и снажан. Сходно томе - драга. У неким подручјима са нестабилним земљиштем, трошкови закладе су једнаки цијени цијеле куће. Лагане дрвене куће (посебно мали) коштају плитки подрум.
„Недавно су дрвене куће постале све популарније“, каже Владимир Кузнетсов. - И то није ни јефтино (иако је за две године камен, за разлику од дрвета, значајно порастао), али људи су више привучени природи. И дрво није само еколошки, већ и веома топао и љубазан материјал.
Камен (цигла, блок)
Прос
Благо запаљиво
Трајни (преко 100 година)
Цонс
Тешка (потребна је скупа подлога)
Драги
Захтијевају високе трошкове гријања
Дугорочно (око две године)
Воод (трупац у духу руског села, дрвена грађа, оквир, - обложен клупом или споредним колосијеком)
Прос
Ецо-фриендли
Јефтин
Лепа, удобна
Штедња енергије
Брзо подигнут (оквир - од 3 до 5 месеци)
Завршити изградњу или обнову је лакше и јефтиније од камена
Цонс
Живот у дрвеној кући - до 100 година
У зависности од временских промена (потамне од воде) и катаклизми (пожари)
ПРИЦЕ КУЕСТИОН
Дрвена кућица ће коштати око 150 хиљада рубаља. Угледнији у погледу снимака, подова и завршних обрада - од 500 хиљада рубаља. Камене куће коштају од 800 хиљада рубаља (висина цене зависи од маште власника).
Цене су дате без завршне обраде и трошкова радова. (Према групи компанија Архитекте.)
БТВ
Док у Русији, готове куће са оквирним панелима, које су популарне у иностранству, још нису укорењене. А ствар није ни у технологијама, већ у недостатку нормалних приступних путева ка већини наших приградских подручја. Чак и плоче на нашим пругама једва живе до мјеста окупљања. Али популарне и јефтине кућице за летњиковце - ово је први корак ка завршеним облицима летње хацијенде.
Кога контактирати
Схабасхники
Тим радника, препоручен од стране пријатеља или једноставно пронађен оглас.
Плус
Нижи трошкови рада (ако има среће).
Цонс
Непостојање пројекта са релевантном документацијом, укључујући процјене.
Велики трошкови за куповину материјала (иначе се могу надувати по цијенама).
Потреба за сталним праћењем њиховог рада (може се покренути и повући гуму). Само под условом да сте сами укључени у куповину материјала и контролишете сваки корак радника тако што ћете запослити запослене, заиста можете уштедјети новац.
Недостатак гаранција.
Мале грађевинске фирме
Сада их има доста на тржишту и нуде разне услуге, уговоре, услове. Пре него што изаберете неку од компанија, упоредите најмање 4 - 5 опција. Питајте цијену, разговарајте са особљем.
Прос
За разлику од Шабашников, они развијају пројектну документацију и дају гаранције.
Сами купујете грађевинске материјале.
Цонс
Узмите претплату за куповину материјала.
Неки унајмљују непрофесионалне градитеље, то јест, исте шабашнике. Као резултат тога, квалитет рада може бити далеко од изванредног.
Најчешће нема стручњака - електричара, водоинсталатера, итд. Они морају бити ангажовани одвојено - у другим фирмама, што доводи до додатних трошкова.
Мала предузећа су често уништена. Сходно томе, гарантни сервис се прекида сам.
Велике организације
Велике грађевинске фирме нису уобичајене као мале. Они су чврсти и темељити.
Прос
Граде "од и до" - од избора места на парцели и израде пројекта за кућу до уметања последње браве на врата.
Фиксни рок изградње прописан уговором.
Дјелујте по унапријед одобреној процјени.
Обезбедите кредит и план отплате.
Они дају гаранције за све њихове услуге од једне до пет година.
Минус
Цена је виша од цене шабашника и малих фирми.
Али у сезони попуста (јесен) можете уштедети 10 - 15 одсто укупног износа.
ВАЖНО
Пре него што унајмите градитеље, замолите их да покажу претходни рад. Пожељно је не само на фотографији. Крените на пут, осетите се, разговарајте са власницима, сазнајте да ли су сретни или не.
Анна КУКАРТСЕВА
кп.ру

Погледајте видео: The Best Documentary Ever The Bitcoin Phenomenon (Новембар 2019).

Загрузка...

Оставите Коментар