Популар Постс

Избор Уредника - 2020

Како градити приватне куће у Европи: утилитарни приступ

Корисници портала кажу који материјали и које технологије модерне викендице граде у западној Европи.

Међу домаћим девелоперима иде много гласина и претпоставки о томе како и од чега градити куће у европским земљама. Неко каже да се тамо држи длан скелета. Други кажу да Европљани који су практични и способни да преброје новац преферирају да живе у каменим кућама. Као и обично, истина је негде у средини. У овом чланку ћемо рећи:

  • Зашто је Европа добро загрејана код куће.
  • Какве материјале градимо у Немачкој.
  • Зашто су скандинавске земље популарне.
  • Који је западни принцип изградње викендице?

На први поглед изгледа: како је енергетска ефикасност повезана са питањем “Како се куће граде у Европи”? Међутим, одговарајући на то, конструктивна "немачка кућица" ће бити схваћена. Није тајна да у иностранству, за разлику од наше земље, темпо изградње енергетски ефикасних кућа сваке године расте. У Русији, такве куће се и даље третирају као расипна инвестиција, као и скупа и бескорисна "играчка".

У нашој земљи, клима је сурова. Сезона грејања, у просеку, у зависности од региона боравка, може трајати 6-8 месеци. Но, већина домаћих девелопера вјерује да "бацање" на зидове и кров од 10-15 цм изолације, добро изолирана кућа. Иако они заправо загревају улицу и бацају новац у димњак.

Дебљина изолације се израчунава на основу топлотног прорачуна, а не "по оку".

Док у иностранству, у европским земљама, са много блажом климом, 30 цм изолације се често поставља на зидове, а 40 на крову.

У ЕУ, од 2019. године све нове куће ће морати да задовоље стандарде пасивног становања, а од 2021. године ови стандарди ће се примјењивати и на друге зграде.

Да би се то искључило, за загревање приватне куће у Европи није јефтино задовољство, утиче повећање цена угљоводоничне енергије. Стога је приликом изградње приватне кућице већ разрађен одређени стандард: затворене грађевине нове куће морају бити добро изоловане, а када се користе, користе се енергетски штедљиве технологије. Старе европске куће су такође систематски реновиране и реновиране, најчешће ван.

Свако ко је заинтересован за тему препоручујемо да прочитате чланак, да ли је исплативо градити енергетски ефикасну кућу у Русији, и када ће се трошкови њене изградње исплатити. Сада идите на одговоре на горе наведена питања.

Као што знате, са било којом конструкцијом боље је учити из туђег искуства. На пример, фокусирајмо се на Немачку. Према статистикама, Немци често граде камене куће. Порозна "топла керамика" заузима прво место. Затим долазе разни "камени материјали" - силикатна цигла, газирани бетон, разни блокови, монолитна технологија, итд. Удио оквирних кућа је мањи, мада је њихова конструктивност и технологија такођер разрађена до најситнијих детаља. Али у скандинавским земљама, на пример, у Норвешкој и Финској, они граде више "скелета" него камене кућице.

То је због чињенице да принцип функционише да је јефтиније градити од материјала који је широко распрострањен на подручју гдје се кућа гради. Има много шума у ​​Финској. У складу с тим, приоритет је обрада дрвета и изградња оквирних конструкција, укључујући и вишеспратне стамбене зграде из фабричких кућа.У Њемачкој има мање шума, али је индустрија добро развијена у овој земљи, а постоји и дуга традиција производње и полагања цигли.

Желим да знам како да градим камене куће у Европи, па сам на порталу створио тему на којој Олег Бруило одговара на моја питања и питања корисника. Дуго је радио у Немачкој и добро је упућен у нијансе изградње европских колиба и опеке.

Дошао сам у Њемачку да радим као зидар још 1993. године. Када сам стигао, мислио сам да сам у 29 година био добро упућен у грађевинарство. Можда сам био добар зидар, али овде сам морао много научити о самом приступу изградњи.

Према Олег, у тим годинама је могао ставити 5-9 кубних метара. м лаганих агрегатних блокова и 8-15 квадратних метара. м опеке. Дакле, он је покушао да ради овде, али му је речено да радник треба да стави 2-3 цц. м блокова и 6-8 квадратних метара. м. Ако сте обавили посао, не морате ни сједити и пушити. Боље је изаћи и довести радно место у ред.

Подношење је било из "прве руке", па је тема изазвала појачано интересовање на порталу. Од садржи много корисних информација које нису обрађене у једном чланку, ми ћемо вам рећи о кључним карактеристикама западне изградње. Почнимо од дна.

Питам се који је тип фондације најпопуларнији у Њемачкој?

Најчешће, пећ се сипа, јер то је већ преклапање првог спрата. Подрумски спратови са подрумским зградама су много мање. Стандардна припрема - добро збијен песак "јастук", ојачање у два слоја, сипање бетона из мешалице. Све фазе рада стриктно се односе на пројекат који је развијен Архитект-дизајнер са сталном контролом мајстора одговорног за изградњу. Пробне бетонске "коцке" су такође направљене за провјеру марке.

Камен и бетонске радове у Њемачкој може обављати само овлаштени стручњак који је за њих особно одговоран. Гаранција - 25 година. Такође је дозвољена самостална градња. У овом случају одговорност сноси градитељ.

Важно је: Пре почетка уговора. Ако испада да током изградње куће дозвољен је брак то све измене због кривих. Од конкуренција на тржишту је висока, људи су заинтересовани за ефикасан рад. Грађевинске компаније, са дозволом за обављање одређене врсте послова, стално се провјеравају од стране владиних агенција. Након пријема жалбе од стране купца, и даљњих правних поступака, грађевинска компанија може бити лиценцирана и затворена. Закон стоји на страни будућег власника куће. Дакле, опција "градитељи су ме бацили" - узели су новац или направили хак - не ради.

Пре почетка изградње, територија се уређује. Постоје приступни путеви, путеви, комуникације итд.

Ие Не постоји вечни руски проблем, када локација након изградње опреме подсећа на тенковски ток, а грађевински материјал се може започети само са трактором који вади камионе из блата.

Мало напријед, напомињемо да је систем грејања на Западу, систем "топлих подова" постао широко распрострањен. Приземље је облозено цријепом. Иди на зидове "колача".

Најчешћи конструктиван у Њемачкој је сљедећи:

  • топла керамика - "25" блок, тј. Ширина 250 мм;
  • камена вуна дебљине 5 цм, положена у два слоја за преклапајуће шавове, укупно - 100 мм;
  • отвор за вентилацију - 30-40 мм;
  • облога - клинкер цигла формат 0.7-1 НФ.
За спајање предње цигле са носећим зидом користе се нерђајуће флексибилне везе.

Према мојим запажањима, приватна изградња је у Њемачкој око 70-80% - то су порозни блокови, штавише, полирана керамика. Полагање се врши на лепаку. Газирани бетон се користи рјеђе. Унутрашњи зидови преграде, зграда фарме - силикатна цигла. Такође се стављају на лепак. Само први ред блокова или цигли се поставља на малтер, за изравнавање. Спољашњи завршни слој - клинкер цигла.Стари темељ често је изолован пјенастом пластиком и на њему се прави мокра фасада.

Керамички блокови у Европи се такође стављају на специјално лепљиво лепљиво лепило које има малу секундарну експанзију.

У нашој земљи, полирани порозни блокови су и даље егзотични. Утиче на малу потражњу за овим зидним материјалом, што захтијева већу грађевинску културу.

Такође, на пример, дајемо "колач" зида костура на немачком. То су снажни дрвени регали са пресјеком од 200к50 мм, између којих је положен слој изолације дебљине 20 цм, а на обје стране су обложене гипсаном плочом. Завршна обрада се врши изнутра, а још 10 до 15 цм ППП (експандирани полистирен или, на народни начин, пјенаста пластика) се додаје извана под малтерисање или испод налепнице од цигле.

Укупно: укупна дебљина топлотне изолације зидног оквира је доведена до 30-35 цм, а приликом изградње скелетног оквира, љепљених И-греда (за подове), ЛВЛ дрвене грађе, лијепљене дрвене грађе, кровних конструкција монтираних на МВ (металне зупчасте плоче) активно се користе.

Нико не би помислио да изгради кућицу од плоче природне влажности са "плесном" секцијом и геометријом кривуље. Користи се само суво калибрирано блањано дрво.

Приступ изградње: велике критичне јединице се производе у фабрици, а затим довозе и монтирају дизалицом на градилишту. Ово гарантује квалитет, насупрот покушајима да се на овој локацији учини аматерски рад.

Још једна занимљива опсервација је да се носиви зидови у Њемачкој могу направити од керамичких блокова ширине мање од 25 цм, на примјер, 17-20 цм, иако је за стабилност препоручљиво изградити носиви зид од 1.5 цигле - 380 мм.

Дебљина носивог цигленог зида дебљине од само 20-25 цм захтијева компетентан пројектни прорачун за прикупљање терета и високу квалификацију зидара.

Саградио сам кућу у Белгији. 2 етаже + поткровље. Спољни зид је израђен од керамике, ширине 14 цм, а унутрашњи носиви зид је дебљине 30 цм, а изолација је екструдирана полистиренска пена дебљине 6 цм, све је изграђено овдје и према локалним захтјевима, ова дебљина зида је довољна.

Поред камене вуне, за изолацију зидова камене куће, иако рјеђе, КСПС и негорива ПИР изолација користе се иу иностранству.

Још један важна нијанса о европској изградњи. Само-конструкција "тамо", у "дивљем" облику, на који су сви навикли на "ми", је немогућа. Ие - "скулптура" било чега и некако неће радити.

Када смо добили грађевинску дозволу, испоставило се да све три куће које се граде на овој локацији, мина и двије сусједне, требају имати исту висину и нагиб крова. Комшије су већ почеле да граде кућу, тако да она одређује величину преосталих зграда. Од комшија гради колибу по максимално могућој величини, морао сам повећати димензије крова моје куће. А то је + 4% на цијену.

Такве особине су маса. Зато, гледајући европске домове, често се ухватите мислећи да су слични као браћа близанци. Иста величина, углови нагиба, кров, украси, итд.

Такође није уобичајено да локални становници граде куће са великом површином, ирационално је, скупо, тешко грејати, чистити итд. Колибе средње класе имају једноставан облик и уобичајени забатни кров без елаборираних елемената - лучки прозори, куле и други декор.

Живећи у Белгији, ја, у принципу, и сама могу градити кућу, али онда ћу морати да добијем дозволу, осигурање, дозволу за спајање, итд. То је веома тешко, дуго и морате разумети локалне специфичности. Дакле, ја градим кроз "фирму".

У Белгији, архитект заједно са градитељима даје 10 година гаранције на кућу. Све исправке - на њихов трошак.

Питам се шта може бити посађено на мојој радњи?

Изградити или засадити нешто такво на градилишту је немогуће.Приликом резања земљишта за изградњу, локална администрација израђује план урбанизације посебно за сваку локацију или групу локација. Цесте, вода, струја се испоручују на парцеле и тек након тога парцела се продаје. План урбанизације се може наћи пре куповине локације. Ако вам се нешто не свиђа, мораћете да потражите другу локацију, али можете наћи земљиште за свачији укус и за било коју врсту куће.

Информације за размишљање: седоицхел, да би се посекало дрво на вашој парцели, морате добити дозволу за то. Такође не може да гаји кромпир или лук. На локацији можете засадити цвијеће, а не испред куће, јер тамо се одвија комуникација. Вјешање сателитске антене на кућу је такође немогуће. Боја фасаде и крова куће мора одговарати распону околних кућа.

Радећи са зидовима, враћамо се на конструктивне камене немачке куће. Најчешћа преклапања су монолитни армирани бетон. Подне плоче се користе рјеђе. Стандардна кровна пита - са парном баријером, изолацијом, мембраном за заштиту од влаге, вентилацијом и завршном обрадом - природне плочице. Метал на крову се може наћи много мање.

Кућа Западне Европе је изграђена од квалитетних материјала који су провјерени у времену и који имају дуг вијек трајања.

Главни принцип градње у Европи је вријеме - новац. У смислу да нико неце протезати градњу годинама. Принцип рационалности радова - дугорочна изградња је веома скупа. Дакле, све што је могуће врши се у фабрикама и доводи на градилиште у облику састављених јединица или готових комплета. На градилиштима је активно укључена опрема - мини-трактори, булдожери, лифтови.

Нико неће копати ров или ров неколико дана уз помоћ радника који плаћа, када се ровокопач може носити са овим проблемом за неколико сати. Све фазе изградње су механизоване што је више могуће. Видети малу дизалицу са којом се блокови испоручују на други спрат приватне куће у изградњи је уобичајена ствар.

Примитивни ручни рад је минимизиран, јер Ово даје добитак брзине уз стално висок квалитет. Стандардни електрични алат код радника. Изнајмљују се кружне пиле "Сли", вибрирајуће плоче, мини-багери, скеле.

Као што је горе поменуто, кућа у Западној Европи изграђена је строго према пројекту, од којих не одлазите. Купац тачно зна колико новца ће потрошити. Износ наведен у уговору се не мијења. Вјечни Рус из надзорника "морамо купити нешто друго" неће радити. Ако је уговарач погријешио у процјени процјене и није израчунао све потребне грађевинске материјале - то су његови проблеми, а не купац.

Друга карактеристика западне градње је да се кућа сматра комплексом, а разне бригаде га досљедно граде, што специјализирати се за одређени посао и имати лиценцу за то. Нисмо навикли на "универзалне борце" који данас попуњавају фондацију, сутра постављају зидове и граде кров, а прекосутра постављају електро и инжењерске комуникације.

Професионалност радника + стална контрола мајстора обезбеђују висок квалитет и брзину рада.

Треба запамтити главну тајну зграде коју би почетник требао знати. Изградити квалитетну, поуздану и издржљиву модерну сеоску кућу јефтину - то је немогуће.

Без обзира на конструктивну, камену или оквирну кућу, грађену од добрих материјала иу складу са свим технологијама - скупа. Сви покушаји преваре и спашавања воде само до једне ствари - грешке, преинаке, дуготрајна изградња и, као резултат, значајни нови трошкови.

Боље је смањити величину викендице, напустити сложену геометрију "кутије" и крова, и смањити трошкове за то, него користити јефтине и нискоквалитетне материјале и непроверено конструктивно.

Препоручујемо проучавање тема: како градити камене куће у Европи, биљешке из Белгије - кућу која је изграђена ... или бескрајну причу. Овде можете наћи детаљне информације о раду са брушеним керамичким блоковима.

Наши чланци описују како градити оквирне куће у САД-у и како одабрати зидни материјал за камену кућу.

Видео је пример модерне сеоске куће коју је изградио професионални архитекта.

Погледајте видео: Nuclear Energy Explained: How does it work? 1/3 (Април 2020).

Загрузка...

Оставите Коментар