Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Све за изградњу куће брзо: технологија, лично искуство и материјали за изградњу куће

Нијансе теорије и праксе које могу значајно убрзати процес изградње сеоске куће.

Мислили смо да је изградња куће дуг и скуп процес. Понекад се протеже годинама, претварајући се у дугорочну изградњу која испумпава сав новац из породичног буџета. О томе смо говорили у материјалу, да ли је вредно градити кућу са животним веком преко 100 година. Али у животу постоје ситуације када треба да изградите кућу брзо и за минимални износ.

Чини се да је ово или немогуће, или ће морати озбиљно жртвовати квалитет подигнуте структуре. Али на нашем порталу има много примера када су новајлији девелопери демантовали ову изјаву. Главно је да се темељно приступи материји, да се све припреми за изградњу куће и да се изабере права и изводљива технологија градње.

Из овог чланка ћете сазнати:

  • Који нови материјали за дом и нове технологије се најчешће користе за брзу изградњу сеоске куће.
  • Куће различитих материјала, грађене у кратком времену.
  • Материјал за изградњу куће у кратком времену.
  • Од онога што треба ставити зидове куће. Како брзо изградити камену кућу.
  • Који зид одабрати за појединачну кућу? Зашто је толико популарна изградња кућа на технологији оквира.
  • Изградња куће модерних материјала. Зашто изградња ЦИП панела поједностављује изградњу викендице.
  • Које су предности пиле-вијчаног темеља и технологије трајне оплате.
  • Који принципи убрзавају изградњу објекта.

Материјал за изградњу куће - шта одабрати

Изградња сеоске викендице, издржљива која испуњава све грађевинске прописе, мора почети са пажљиво осмишљеним планом. Потребно је унапријед израчунати процјену, одабрати технологију градње и најбољи грађевински материјал за градњу куће. Такође треба да узмете у обзир климатске услове места где ће се градити, као и својства земљишта. Тек након прикупљања свих потребних података можете одабрати најрационалније, најбрже и најисплативије методе изградње.

Материјал за зидове куће. Шта изабрати - дрво, панели или од камена.

Штавише, овај принцип је двоструко важнији ако је потребна брза изградња објекта, јер свака грешка или сметња ће довести до квара времена изградње. Ако узмемо у обзир опште принципе избора технологије за убрзану конструкцију конструкције, онда је полазна тачка гарантовани квалитет материјала, строго дефинисана геометрија, једноставност и прилагодљивост њиховој инсталацији, као и приступачност.

Одавде, за брзо полагање, бирамо фабрички израђени материјал за зидове куће. Спецификације морају бити гарантоване да испуне наведене захтеве. Покушај да се сачувају и користе различити ручно израђени материјали тзв. Гаражна производња - лутрија, без гаранција за добијање квалитетног резултата.

Изградња куће - избор материјала за самоградитеље и грађевинске фирме

Ако планирате да изаберете најтрајнији материјал и брзо изградите достојанствену камену кућу, треба да користите блокове великог формата са јасном геометријом која се лако може обрађивати (пиљење, сечење, бушење) на градилишту. Такав материјал је лакши и бржи.

Дрво као зидни материјал за приватну вилу или сеоску кућу бирају љубитељи оквирне технологије.У овом случају, на првом месту долази једноставност рада, што значи високу брзину изградње, минимизирање употребе грађевинске опреме (јер чак можете поставити и дрвени оквир), широку доступност и чињеницу да је дрво прилично јефтин материјал.

Овај зидни материјал за кућу бирају само-градитељи.

Ако је конструкција оквира избор ауто-градитеља који планирају да у најкраћем могућем року индивидуално инсталирају кутију код куће, тада творнички израђени панели великог формата (самоносеће изолиране жице, итд.) Користе трајне велике плоче које граде грађевинске компаније.

Свака од ових метода има своје различите карактеристике, али више о томе касније.

Значајке брзе изградње камене куће

Корисничко искуство ТхеВицк каже да пут до "брзе куће" сватко има своје, али можете истакнути неколико кључних тачака које су заједничке свим индивидуалним програмерима. На првом мјесту - то је одсуство властитог стамбеног простора, високе цијене четворних метара у новим зградама и невољкост да се бацају новац у одвод, узимајући стан за изнајмљивање.

Имам младу породицу - мене, моју жену и двоје мале деце. Нема становања, па сам морао да живим у изнајмљеним становима. Једном сам мислио да смо за 5 година "номадског" живота потрошили на станарину (заправо донирали "ујаку") 1 милион рубаља. Дакле, после следећег потеза, донела сам чврсту одлуку - престаните да лутате, морате добити свој угао.

Смањењем задужења кредитом, Владимир је израчунао да, узимајући кредит од 1-1,5 милиона рубаља, профитабилније је градити кућу него улагати у хипотеку. Након што је донесена велика одлука, остаје да се изабере технологија изградње која ће вам омогућити да брзо изградите викендицу са "0", спремном за пресељење породице. Након анализе "колико кошта кућа за изградњу", Владимир је одлучио да разбије градњу у неколико фаза и изабере материјал за носеће зидове који би био оптималан за самосталну градњу.

Гледајући унапред, рецимо да је наш корисник успео да испуни свој сан: у што је прије могуће изградити кућу величине 10к7,5 м и припремају први кат за стални боравак. Штавише, као грађевински материјал изабран је аерирани бетон. Вреди напоменути да је земљиште Владимиру дао његов отац, што је био један од одлучујућих фактора за успјех ове градње.

Такође, имајте на уму да је камену кућу изградила једна особа 6 месеци. У случају коришћења плата - бригада више људи, ови услови би се могли смањити за фактор 2-3, али са повећањем трошкова изградње која се гради. Због тога, након што сте осмислили брзу конструкцију, увек морате да правите компромисе: брзину / процену, а такође одлучите да градите потпуно независно (потребно је време) или да радите и контролишете конструкцију све време.

Високој брзини изградње куће олакшава доступност свих врста неопходних комуникација на локацији - струја и вода, као и правилно планирање сваке фазе изградње и избор модерне технологије.

Градећи камену кућу, покушајте да минимизирате "мокре" процесе и оптимизујете све технолошке кораке.

Опција: оплата испод темеља не тукла се од дасака, које онда треба демонтирати, већ користити технологију фиксне оплате. Ие сипати бетон у кутију од екструдиране полистиренске пјене. Тако убијамо двије птице једним каменом - загријавамо темељ (а база ће се морати загријати), убрзавамо процес њеног подизања и уклањамо накнадне радове на демонтажи оплате.

Да би се убрзала изградња камене куће, у случају кориштења бетонских подова, могуће је, ако се у фази пројектирања пројекта, прилагодити димензије зграде стандардним димензијама шупљих бетонских плоча. У овом случају, удаљавамо се од тако сложеног и спорог процеса као што изливање монолитних бетонских подова."Воид" се може монтирати за 1 дан, и научити како се то ради исправно, можете из чланка изнијети нијансе одабира и уградње префабрикованих бетонских подова.

Технологија конструкције оквира

Савремено искуство у грађевинарству сугерише да се процес изградње може значајно убрзати употребом проверене технологије која је већ вођена на време. Под условом да је ово решење ефективно за одређену регију пребивалишта. Ие Одабрани материјал за зидове је распоређен на подручју у којем живите, а није дефицит, а грађевински тимови знају како радити с њим и већ су “напунили руке”. У овом случају, уз одговарајућу контролу, можете гарантовати квалитетан резултат.

У случају да је потребно брзо изградити кућу и не банкротирати, многи програмери се одлучују за изградњу кућа према технологији конструкције, као најрационалнијој за самостроју.

Имам земљиште од 6 хектара у ЦХТ код Санкт Петербурга. Одлучио сам да на њему саградим кућу. Остаје да изаберете технологију тако да можете самостално градити у слободно вријеме, брзо и ефикасно. И испуни 400 хиљада рубаља.

Као резултат тога, копање информација Уфонру изабрао је "скелет". Наши корисници су сами, 80 дана, успели да саграде топлу кућу вредну 350 хиљада рубаља, са поткровљем и финим завршетком, величине 6к10 м.
Предности „скелета“ могу се записати: могућност спровођења готово целогодишње изградње, материјал обезбеђује минимум „мокрих“ процеса (који захтевају време и добре временске услове), напредну технологију и високу брзину изградње.

Морамо то одмах рећи Уфонру детаљно приступио питању. Да би се отпад свео на минимум, димензије куће су израчунате на основу величине ОСБ плоча, плоча, сухозида, изолације, итд. То је омогућило коришћење читаве корисне површине, без остатака и штеди материјал за резање времена.

Као темељ је одабран темељ темеља плитке траке, а за оплату изабране су плоче величине 100к50 мм, које су затим једна и све ишле на рамове и цијеви без накнадног подрезивања. А ово је додатна брзина и уштеда материјала.

Користећи принцип оптимизације, само је цена темеља за ову кућу смањена на 65 хиљада рубаља.

Нијанси изградње куће од ЦИП панела и времена изградње пиле-вијчаног темеља

У потрази за брзином изградње викендице, многи почетници развијатељи наивно вјерују да је кућа кутија са зидовима с уметнутим прозорима и вратима. У ствари - није. Можете живјети у кући са минимумом комуникације - тзв. инжењера. То - струја, канализација и вода.

Већ смо рекли како да преживимо на локацији, а не код куће. Да се ​​не би бавили екстремним спортовима, израчунали своју снагу и не би ушли у дугове и дугорочну изградњу, потрошили сав новац на зидове зграде, сјетите се још једног правила. Ако условно узмемо целокупну цену "изградње куће по систему" као 100%, онда ће кутија (зидови за кућу, кров, прозори) бити око 30% њене вредности, инжењер (вода, гас, канализација, топлота, вентилација) - 30%, завршна обрада - 40%.

Према томе, свако ко планира да брзо изгради кућу да би се уселио у њу мора дати приоритет. Ако живите у згради без завршне екстеријере, керамичке подне плочице и тапете заглављене по зидовима су могуће, онда без основних погодности - не.

Постављајући приоритете, тражимо опције које ће нам помоћи да што брже изградимо зидове зграде. У случају да нема времена и труда за самосталну градњу, а било је потребно и да се "јучер" преселите у ваш дом, наши читаоци ће имати користи од искуства корисника нашег портала, Сергеја Усановог (надимак) СергеиУ) и Андреи Зхигалов (надимак Скотс).

Узео сам кредит за изградњу своје куће. Уморан сам од давања новца за изнајмљену кућу. Буџет је ограничен, потребно је штедети, али не науштрб квалитета.Ствар је била компликована чињеницом да сам морао истовремено градити и изнајмљивати станове. Залихе за новац - само 2 месеца. Ие након овог периода морам да се преселим у свој дом или ...

Екстремни услови допринели су избору технологије градње - ово је ЦИП панел + пиле-вијак темељ. СИП плоча (Струцтурал Инсулатед Панел СИП) састоји се од двије ОСБ плоче с пресјеком између изолације. Панел је направљен у фабрици, што одређује његов квалитет, трајност, строгу геометрију и задата термичка својства. Кућа на овој технологији иде као дизајнер.

Према речима Сергеја, комбинација ове две технологије помогла му је да у најкраћем могућем року изгради стамбено збрињавање, а тек онда, након што је ушла у своје "четири зида", укључила се у уређење и уређење простора.

Дакле, у почетној фази изградње, потребан је затворени термални круг - кутија у којој, додавањем елементарног, чак и грубог инжењера, већ можете живјети.

ЦИП технологија Волио сам конструкцију велике брзине. Кућа расте буквално пред нашим очима. Два дана сам саградио зидове првог спрата.

Без обзира на изабрану технологију градње, увијек прво рачунамо процјену, укључујући све ситнице у њој, све до ноктију. То ће помоћи да се избегну грешке, трезвено процијени ваша снага и буџет.

Брзина изградње куће из ЦИП панела има своје недостатке - пропустивши само 1 дан изградње, не можете примијетити било какве недостатке које праве градитељи и који касније могу довести до скупог прерађивања. Одавде се сећамо таквог правила - ако кућу граде снаге ангажованих радника или компанија са „именом“, још увек морате сами ући у све; на ниском почетном нивоу, али знате главне технолошке фазе одабраног начина градње. Такав приступ ће спасити од фаталних грешака и вечног изговора "професионалних" градитеља - то увијек радимо, а ништа се још није распало.

За 3 недеље сам заправо саградио кућу (прозоре, врата, топлу кутију), у којој је, након инсталације воде, струје и канализације (чак и улица), већ могуће живјети. По мом мишљењу, ово је најбољи однос цена / квалитет.

Сергеј је изабрао и шипке за вијке, стављајући у први план брзину изградње овог типа темеља. Фондација је направљена у једном дану. Градилиште је веома уско, и неће моћи да вози тешку грађевинску опрему, која је потребна приликом заливања пунокрвног бетонског темеља - плоча или трака.

Одабиром типа шип-завртња, потребно је направити пробно завртање, а за другачији тип темеља - геолошку студију локације. То ће помоћи да се утврди носивост тла, његов састав и одабере најрационалнији тип темеља.

Такође сам саградио кућу ЦИП панела на вијачном постољу, иако сам у почетку хтио изградити кућицу другачијом технологијом. Десило се да је приоритет била брзина изградње куће. Разматран је на неколико начина, али на крају сам узео опцију која вам омогућава да изградите кућу за око 1 месец.

На одређене датуме: у једном дану су се забијали шипови, а сутрадан су радници почели инсталацију кутије, која је постављена за 3 недеље. Андрев такође истиче да је кључни тренутак изградње са ЦИП панела процес контроле. Све се догађа брзо, тако да је вријеме да примијетите грешку (ако је направљена), можете подвргнути основном основном знању о томе шта и како би инсталатери требали учинити.

Важно је: у било којој изградњи је немогуће пустити да се градња одвија самостално, вјерујући у ријеч и ауторитет предрадника Не устручавајте се постављати "неугодна" питања, унапријед учимо нијансе технологије и контролишемо цијели процес.

Чак и са добрим пројектом у кући, кључ успјеха у брзом изградњи трајног стамбеног простора је јасно планирање свих технолошких фаза. Почевши од доласка возила и завршавајући са местом за чување грађевинског материјала. Свака квачица - недостатак причвршћивача, алата итд.- носе ризик од застоја.

Суммаризинг

На крају нашег материјала нудимо меморандум, који ће бити користан за оне почетнике који су планирали брзо изградити кућу или једноставно уронити у процес самоградње.

1. Ако обратите пажњу, све горе наведене зграде имају релативно малу површину. Уобичајено - кућа до 100-150 квадратних метара. м. Дакле, када смо конципирали брзу градњу, добро апсорбујемо апетите и смањујемо (у разумној мјери) простор зграде.

2. Ослободимо се свих домацих архитектонских ексцеса - разлицитих прозора, торњева, кровова комплексне геометрије. Што је једноставнија приватна кућа (квадратни облик са кровом на два котача), то је лакше, што значи да се може градити брже.

3. Смањујемо или уклањамо све "мокре" процесе, како дуготрајне припреме, тако и повољне временске услове.

4. Потпуно подрумски подрум, подрум, чак и ако постоји "додатни" новац, због својих конструкцијских карактеристика повезаних са копањем ископа, великим ископом, плетењем арматуре, хидроизолацијом, уградњом пуног система одводње, итд. концепт "брзе куће".

5. Одабиремо право земљиште, са нормалним приступним путевима који могу издржати пролаз тешке специјалне грађевинске опреме, камиона, камиона са грађевинским материјалом. Иначе ћете морати да измислите како да донесете основне ствари на градилиште након задње кише. Место не би требало да буде у дивљини. Присуство електричне енергије (вода се може добити бушењем бунара или копањем бунара) је обавезан и неопходан минимум за брзу изградњу.

6. Одаберите вријеме и направите геолошку измјеру на локацији и, на основу врсте тла и процијењене тежине зграде, узимајући у обзир све кумулативне оптерећења (оперативни, снијег), бирамо најрационалнији тип темеља.

7. Обавезно израчунајте буџет за изградњу. Без ње, изградња куће је конструкција по принципу "ми све одлучујемо и купујемо у покрету". Поред губитка средстава, такав ирационалан приступ, без јасног планирања свих технолошких фаза, значајно повећава вријеме изградње.

8. Без обзира на то тко гради кућу, прво проучавамо основне принципе свих главних фаза изградње и проучавамо практично искуство сличних конструкција, а тек тада се бавимо селекцијом бригаде. Ово ће дати оквирне смјернице, у које вријеме се тај или онај дио посла изводи, гарантира квалитету и трајност зграде и помоћи ће да се избјегне обмана радника.

9. Материјал зидова у приватној кући и технологија треба да буду типични за ваш регион, узимајући у обзир посебности локалне производње. Не настојте да нађете најмодернији и најновији материјал за кућу. Ми бирамо само проверене, од избора кровног материјала и завршавајући са материјалима који се користе за изградњу зидова. Неадекватни грађевински материјали, неуобичајена технологија, неразумљива за бригаду, гарантовано ће довести до смањења квалитета рада и повећања времена изградње куће.

На нашем порталу можете прочитати фасцинантну историју изградње камене куће, која је изграђена за три мјесеца и 2,5 милиона рубаља. Ова тема садржи све детаље о изградњи куће из ЦИП панела. Ево детаљног извештаја са детаљним цртежима и препорукама, захваљујући којима можете брзо и јефтино да направите костур. Свако ко жели да убрза изградњу темеља, биће корисна тема о фиксној "пени" оплати.

Погледајте како самостално, пола године, градите кућу за бетонирање за стални боравак. Из нашег видеа ћете такође научити о нијансама конструкције из СИП-панела и како изабрати и изградити пиле-вијчану подлогу.

Погледајте видео: YTONG - Pravilan proces zidanja sa Ytong blokovima - Da ti pokazem (Новембар 2019).

Загрузка...

Оставите Коментар